燕郊的房?jì)r(jià)跳水情況大家多少有所耳聞，價(jià)格一度漲至近4萬(wàn)一平，很多人看到漲幅如此之大瞬間紅了眼，紛紛加入到燕郊購房大軍中。

可是事與愿違，燕郊畢竟是個(gè)小鎮，根本沒(méi)有任何產(chǎn)業(yè)可以支撐起4萬(wàn)一平的房?jì)r(jià)，價(jià)格瞬間開(kāi)始暴跌，直到今日價(jià)格已經(jīng)跌至一萬(wàn)多，降幅高達60%之多，很多貸款購房的人連首付都虧完了還要繼續還房貸。

類(lèi)似燕郊的小鎮小縣城在我國并不在少數，這些小鎮的平均房?jì)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了1萬(wàn)一平，很多人都覺(jué)得自己應該趕在房?jì)r(jià)飆升的時(shí)候趕緊入手，確信自己不會(huì )是最后買(mǎi)房的人，想在房子上狠狠賺上一筆，壓根沒(méi)有考慮過(guò)小縣城的房?jì)r(jià)漲到一萬(wàn)多升值三四萬(wàn)是否合理。

就像炒股票一樣，市場(chǎng)上永遠不會(huì )缺少追高的接盤(pán)俠，而懂得適時(shí)退場(chǎng)的人卻少之又少。小縣城的房?jì)r(jià)漲幅過(guò)快本身就非常反常的事情，但很多人都被利益蒙蔽了雙眼，最后體驗了一把過(guò)山車(chē)的感覺(jué)。

房?jì)r(jià)大跳水，3.5萬(wàn)跌至1.7萬(wàn)，業(yè)主：白送都行！只要他愿意還房貸

小編的一位朋友當年在燕郊房?jì)r(jià)暴漲的時(shí)候貸款280萬(wàn)購入了一套109平的房子，單價(jià)將近3.5萬(wàn)，首付了100萬(wàn)之后，分期20年還款，每個(gè)月光月供就將近20000塊，到現在還有兩百多萬(wàn)的貸款沒(méi)有還。

可怕的是，他買(mǎi)的小區房?jì)r(jià)已經(jīng)嚴重跳水，跌到了1.7萬(wàn)左右，簡(jiǎn)單算筆賬，首付的錢(qián)已經(jīng)虧完了，就是現在拋出去自己還得從口袋掏出幾十萬(wàn)還給銀行才算萬(wàn)，更可怕的是還找不到愿意接手的人。

有次一起吃飯的時(shí)候，他就說(shuō)：如果有人愿意買(mǎi)，就算是白送都行，只要他愿意繼續還房貸?？墒沁@個(gè)世界并沒(méi)有傻子，隨便算算就能知道這套房子等于花費兩百多萬(wàn)購買(mǎi)，但按照現在燕郊的房?jì)r(jià)，根本用不到兩百多萬(wàn)。

由此可見(jiàn)，想要投資還是不能盲目，沒(méi)有實(shí)在產(chǎn)業(yè)支撐的地方，房?jì)r(jià)就是漲上天，那也是泡沫房?jì)r(jià)，總有一天會(huì )跌落谷底，虧得血本無(wú)歸！最后再奉勸大家一句：踏實(shí)做人，勤勞致富，樓市有風(fēng)險，入市需謹慎！